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希臘新政25萬歐元購房獲黃金簽證的房產，包含：商業(yè)、工廠、文物建筑改造成住宅類建筑(工廠建筑需要空置5年以上)。
① 所有商業(yè)改住宅的項目，只要完成“商改住建筑許可”即可開始申請，對大部分公司而言，難度不大。
② 商改住項目沒有任何平米數的限制，自由交易。
③ 商改住的房產不得用于“短租”，法案細則對短租的定義為：60天的租期一即房產租賃期不少于60天即可，并且房產不得在Airbnb,booking等網站短租，允許房產長期轉租給公司。
※客戶個人短租的行為，會面臨取消身份+罰款。
工改住
①所有工改住項目，只要完成“工改住建筑許可”即可開始申請。
②購買工改住項目，必須嚴格符合住宅法案要求，并且工廠需要空置5年。
③ 工業(yè)建筑已轉變?yōu)樽≌?，或者工業(yè)用地中的獨立建筑物已轉變?yōu)樽≌瑯舆m用工改住項目投資申請。
④ 工改住項目沒有任何平米數的限制，自由交易。
⑤工改住的房產不得用于“短租”，法案細則對短租的定義為：60天的租期一—即房產租賃期不少于60天即可，并且房產不得在Airbnb,booking等網站短租，允許房產長期轉租給公司。
※客戶個人短租的行為，會面臨取消身份+罰款。
待修復的歷史保護建筑
② 對待修復的歷史保護建筑進行干預或加高或擴建，或在有待修復的歷史保護建筑的土地或田地上增加新的獨立建筑同樣適用“待修復的歷史保護建筑”項目投資申請。
③ 待修復的歷史保護建筑項目沒有任何平米數的限制。
④ 對于持有希臘投資者永久居留許可的第三國公民在購買待修復的歷史保護建筑時，首次續(xù)簽其居留許可的附加條件是購買的待修復的歷史保護建筑在全部修復或者整體重建完成之前轉讓無效。
法案明確：客戶后期轉賣房產（只要是樓盤次是商業(yè)屬性）第2個買家也可以辦理身份。
中國將對希臘實施免簽政策
據中國外交部網站消息，9月25日，中共中央政治局委員、外交部長王毅在紐約聯大期間會見希臘外長耶拉彼得里蒂斯。
王毅表示，中國將對希臘實施免簽政策，這將極大便利兩國人員往來，密切人文交流。
耶拉彼得里蒂斯表示，希臘高度重視對華關系，堅持一個中國原則，希望進一步加強雙邊關系和各領域合作。感謝中國對希臘公民實施免簽，這將為兩國密切人文交流架起橋梁。期待更多中國企業(yè)到希臘投資，歡迎更多中國游客到訪。希臘支持歐中合作，支持自由貿易。
如果你需要一個可以讓全家人自由通行歐洲29個國家的海外身份，同時享受一流的醫(yī)療、教育、養(yǎng)老資源，那么，新政之下的希臘黃金簽證仍是目前市場上性價比高、理想的選擇之一！
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